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還房貸去哪個銀行都可以嗎？還房貸常見忽略的問題有哪些？最好的辦法就是向銀行尋求幫助

來源：？時間：2022-04-22 14:53:04

還房貸必須去當時辦理貸款時指定的經辦銀行進行還款。當然辦理房貸時銀行都會要求貸款人辦理一張銀行卡用來還房貸，正常還款的話，貸款人每月還款日之前把當月的月供存入這張銀行卡上就行，銀行會自動扣款，不需要跑到銀行去還款。

如果用戶在辦理房貸后想申請提前還款，那么必須去當時辦理貸款時的經辦分行進行辦理，該銀行的其他分行是不能辦理的。

還房貸常見忽略的問題

一、不考慮會出現延遲到賬的情況

很多還月供的人會在約定的時間往銀行卡上轉錢，以為這樣就不會出現逾期的情況，但在這個世界上并沒有絕對完美的東西，銀行的系統也是如此。如果轉賬有延遲，那么可能就會錯過了銀行的劃款時間，銀行沒有收到還款，相當于你就說是逾期了。

因此要多加注意還款銀行的動態，有能力的最好提前幾天打款，避免不必要的麻煩和損失出現。

二、缺錢就停止月供

還房貸之路是很長的，誰也無法保證事事如意，一旦家庭出現重大事故或變故，比如老人得大病，家人車禍，那么房奴很可能無法按時還按揭貸款。個別房奴認為，缺錢我就停止還月供。這種做法非常不可行，你可考慮過放棄房產斷月供的嚴重后果?

無論你多么艱難，都別放棄房產斷月供，最好的辦法就是向銀行尋求幫助。

三、會理財卻堅持提前還貸

當下，房貸利率大多都是呈上調狀態的，這對于購房者來說，無疑是雪上加霜。于是，不少購房者就想通過提前還貸來規避多付房貸利息的風險。大家提前還貸的心情可以理解，但是如果你懂得理財，且理財回報率遠高于房貸利率，那么你完全沒有必要提前還貸了。

四、放棄折扣利率

不同的時期，銀行給出的房貸折扣利率也不一樣。如果你享有房貸折扣利率，那么一旦你提前還貸了，就需要重新簽訂貸款合同，而房貸利率也將執行最新的標準，這就意味著你主動放棄了房貸折扣利率。

五、不管月供變化

不管你選擇等額本金還是等額本息還款方式，一旦銀行基準利率發生了變化，那么你的按揭月供也會跟著變化。如果你不考慮房貸月供變化，那么你很可能出現逾期還貸的不良記錄，購房者一定要注意了，這樣可能就要多花冤枉錢了。

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