買公寓房需要購房資格嗎？買公寓房有什么注意事項(xiàng)？這五點(diǎn)要注意

買公寓房大部分情況下不需要購房資格，因?yàn)楣⒎看蠖鄬儆谏虡I(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)年限只有40年，不在限購范圍內(nèi)，因此購買也就不需要購房資格［詳細(xì)］

2022-04-18

法拍房二拍流拍怎么辦？司法拍賣房產(chǎn)的流程是什么？司法拍賣房產(chǎn)的注意事項(xiàng)

按照法律規(guī)定,第一次司法拍賣流拍以后,在60日之內(nèi),要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了,要對(duì)拍品進(jìn)行變賣。如［詳細(xì)］

2022-04-18

建筑密度如何計(jì)算？建筑密度的影響有哪些？建筑密度與建筑系數(shù)的區(qū)別?

建筑密度可以通過計(jì)算公式得出：建筑密度=建筑物的基底面積總和 規(guī)劃建設(shè)用地面積。比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米［詳細(xì)］

2022-04-18

商品房訂購書簽了定金能退嗎？簽訂認(rèn)購書要注意什么？一般分為以下幾種情況

商品房訂購書簽了定金是否能退是要根據(jù)具體情況來分析的，在《房屋認(rèn)購書》中，定金該不該退，一般分為以下幾種情況：1、認(rèn)購書自然失效，［詳細(xì)］

2022-04-18

多地陸續(xù)發(fā)布購房支持政策 降低購買二套住房首付款比例

近期多地陸續(xù)出臺(tái)購房支持政策。16日，云南省昆明市發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期工作的意見，提出加大住房公積金對(duì)首套房、改善性［詳細(xì)］

2022-04-18

以前買的房子現(xiàn)在還可以退稅嗎？房貸退稅具體是怎么回事？房貸退稅具體怎么退?

以前買的房子現(xiàn)在還可以退稅，不過要滿足退稅的要求才可以進(jìn)行退稅。一般購買新住房時(shí)候的金額少于原住房銷售額的，可以按照購買時(shí)金額與原［詳細(xì)］

2022-04-15

買賣二手房有哪些過戶費(fèi)？買賣二手房過戶手續(xù)有哪些？具體由誰交以雙方的協(xié)商為準(zhǔn)

買賣二手房的過戶費(fèi)有過戶登記費(fèi)，交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)，契稅，增值稅，個(gè)人所得稅這幾種主要費(fèi)用，其中有需要買方交的，也有需要賣方交的，交易［詳細(xì)］

2022-04-15

二手房過完戶有幾個(gè)證？二手房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理方法是什么？二手房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理方法

二手房過完戶有一個(gè)證，就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。購房者買二手房在交易完成之后，可以辦理拿到房子新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。但是除了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，在交易過程［詳細(xì)］

2022-04-15

經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款買房嗎？購買經(jīng)濟(jì)適用房須注意什么？購買經(jīng)濟(jì)適用房的風(fēng)險(xiǎn)

經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款買房。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條的規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理［詳細(xì)］

2022-04-15

次頂樓是頂樓的下面一層嗎？次頂層到底好還是不好？買房子怎么選擇樓層?

次頂樓是頂樓的下面一層，也就是倒數(shù)2樓，屬于黃金樓層。次頂層視野好，光照好，氣溫恒定，不會(huì)出現(xiàn)漏水等情況，是比較好的一個(gè)樓層。但個(gè)［詳細(xì)］

2022-04-15

商業(yè)用房使用年限是多久？商業(yè)房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？出讓年限到期后應(yīng)當(dāng)如何續(xù)期?

商業(yè)用房土地使用年限是40年。依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十［詳細(xì)］

2022-04-15

買高層有什么好處？買高層要注意什么？注意這四點(diǎn)

1、高樓層視野開闊高層樓的視野更加寬闊，小區(qū)周邊都是以高層住宅為主，高層樓的由于無阻擋的，視野是特別的開闊。2、日照采光優(yōu)良。因?yàn)楦?a href="http://www.443400.cn/fc/20220415/23954.html" title="買高層有什么好處？買高層要注意什么？注意這四點(diǎn)" class="link01">［詳細(xì)］

2022-04-15

商品房預(yù)售是什么意思？購買的預(yù)售商品房能不能轉(zhuǎn)讓？辦理程序如下

商品房預(yù)售就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。簡(jiǎn)單地理解就是房子還沒建好，就可以［詳細(xì)］

2022-04-15

商品房備案能退嗎？房產(chǎn)備案登記手續(xù)是什么？已備案的房子如何退房

商品房備案能退，根據(jù)《商品房預(yù)售網(wǎng)上簽約暫行規(guī)定》第十二條之規(guī)定：購房人取得房屋所有權(quán)證前，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，需要對(duì)合同中的條款［詳細(xì)］

2022-04-15

商品房備案能改嗎？商品房如何查詢備案？有這兩種方法

商品房購房合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案了的，一般是不能改的，如果出現(xiàn)以下情況，則可以更改合同信息：1、因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房［詳細(xì)］

2022-04-15

租二房東的房子需要注意什么？與二房東租房合同有效嗎？二房東轉(zhuǎn)租合法嗎?

1、在租房的時(shí)候，需要查看一下二房東的有效證件以及和大房東所簽訂的租房合同，看是否存在問題，尤其是合同當(dāng)中有沒有提出二房東可以轉(zhuǎn)租［詳細(xì)］

2022-04-15

小區(qū)綠化率與容積率有關(guān)系嗎？住宅容積率大小有什么規(guī)定？有這六種

小區(qū)綠化率與容積率有關(guān)系，一般小區(qū)容積率越低綠化率越高，居住環(huán)境越好。容積率是一定面積下建筑面積與實(shí)際面積的比率，綠化率是小區(qū)的建［詳細(xì)］

2022-04-15

促進(jìn)教育事業(yè)更高質(zhì)量發(fā)展 26萬鄉(xiāng)村教師已通過公租房保障解決住房困難

4月14日，教育部召開新聞發(fā)布會(huì)，介紹《新時(shí)代基礎(chǔ)教育強(qiáng)師計(jì)劃》有關(guān)情況，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司副司長(zhǎng)潘偉介紹，截至2021年底，［詳細(xì)］

2022-04-15

住宅高層建筑劃分的標(biāo)準(zhǔn)是什么？國家對(duì)高層建筑防震抗震有什么要求？劃分標(biāo)準(zhǔn)主要包括下面幾種

我國劃分高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)消防車噴水高度來劃分的，其標(biāo)準(zhǔn)是住宅建筑的層數(shù)大于10層，其他民用建筑和工業(yè)建筑的高度大于24米。劃分標(biāo)準(zhǔn)［詳細(xì)］

2022-04-14

貸款買二手房可以寫兩個(gè)人的名字嗎？貸款買二手房需要注意些什么？各大銀行最主要的還款方式

貸款買二手房可以寫兩個(gè)人的名字。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于貸款買房寫幾個(gè)人的名字是沒有法律限制的。如果買房寫兩個(gè)人名字的話，在辦理買房手續(xù)［詳細(xì)］

2022-04-14