全球看熱訊：“房東”變“股東”的創(chuàng)新路龍崗南嶺村社區(qū)轉(zhuǎn)型創(chuàng)投推動(dòng)集體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

鵬城春早，龍崗區(qū)南灣街道1983創(chuàng)意小鎮(zhèn)，康體生命公司的實(shí)驗(yàn)室里一片繁忙。在萬(wàn)里之外的美國(guó)，公司創(chuàng)始人杜孩正帶著最新的研發(fā)成果開(kāi)拓美國(guó)市場(chǎng)。

康體生命是南嶺村社區(qū)投資入股的一家高新技術(shù)企業(yè)。近年來(lái)，南嶺村社區(qū)打破傳統(tǒng)單一房屋出租的經(jīng)濟(jì)模式，瞄準(zhǔn)科技創(chuàng)新賽道，試水創(chuàng)投業(yè)務(wù)，推動(dòng)集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

(資料圖片僅供參考)

“我們走了一條別人沒(méi)走過(guò)的路。”陪伴企業(yè)從零起步，給資金、給場(chǎng)地，參與創(chuàng)建、參與管理，一步步走來(lái)，南嶺村社區(qū)黨委書(shū)記張育彪不無(wú)感慨。如今，南嶺村社區(qū)已成功投資了10多家企業(yè)，也迎來(lái)了收獲季。

打破觀念：從“種田”“種房”到“種高科技公司”

作為“改革開(kāi)放示范村”，南嶺村社區(qū)伴隨深圳城市高速發(fā)展，40多年間從人均年收入僅100元、集體資產(chǎn)不足7000元，發(fā)展成為全國(guó)文明社區(qū)。

時(shí)間進(jìn)入2015年，南嶺村社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)收入增速降至4%，引起了社區(qū)黨委的重視。

“其實(shí)做包租公是最穩(wěn)的，但是包租公這個(gè)模式很難做大。租金不能年年漲，企業(yè)和經(jīng)營(yíng)戶(hù)受不了。”張育彪說(shuō)，彼時(shí)的深圳，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)如雨后春筍般涌現(xiàn)，于是他萌生了大膽的想法：搞科技創(chuàng)新南嶺村適不適合，有沒(méi)有機(jī)會(huì)參與進(jìn)去？

說(shuō)干就干。張育彪率領(lǐng)大家考察高科技企業(yè)，參加高科技項(xiàng)目路演，向創(chuàng)投行業(yè)的行家里手請(qǐng)教。之后，在班子會(huì)議和全體村民大會(huì)上，他提出加快集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型步伐，“南嶺村要從過(guò)去‘種田’‘種房’，轉(zhuǎn)變?yōu)椤N高科技企業(yè)’”。

“我們不走老路，要走創(chuàng)新路。”張育彪說(shuō)，一個(gè)村子要搞創(chuàng)業(yè)投資、風(fēng)險(xiǎn)投資，這在全市、全省乃至全國(guó)幾乎都沒(méi)有先例，過(guò)去他提出要把土地變?yōu)闀?huì)下“金蛋”的“母雞”，現(xiàn)在則希望科技創(chuàng)新成為南嶺村發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。

秉承著改革創(chuàng)新的精神，南嶺村社區(qū)堅(jiān)定高質(zhì)量發(fā)展的理念，決心為社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)蹚出一條新路。

克難前行：既要抗風(fēng)險(xiǎn)，也要耐得住寂寞

從“包租公”到“創(chuàng)業(yè)者”，從“舒適圈”到“風(fēng)險(xiǎn)區(qū)”，南嶺村社區(qū)這條創(chuàng)新路注定不平坦。

目前多數(shù)社區(qū)集體資金仍以傳統(tǒng)銀行存款理財(cái)為主，更傾向于追求穩(wěn)健的收益率，而創(chuàng)投業(yè)務(wù)有著高風(fēng)險(xiǎn)的特質(zhì)，如何平衡其中利害成為必答題。

在南嶺村社區(qū)，“村民的利益大于一切”是基本準(zhǔn)則。張育彪說(shuō)，村民們對(duì)轉(zhuǎn)型發(fā)展給予了大力支持，“大家的知識(shí)面和觀念跟以前不一樣了，都希望通過(guò)新的發(fā)展模式，開(kāi)辟新的天地。”

于是，南嶺村社區(qū)在短短幾年間，成立了深圳第一家由村（社區(qū)）集體經(jīng)濟(jì)創(chuàng)辦的創(chuàng)業(yè)投資基金管理公司，創(chuàng)建了全國(guó)村集體首支創(chuàng)業(yè)投資母基金以及深圳集體經(jīng)濟(jì)首支科技產(chǎn)業(yè)投資基金。

事非經(jīng)過(guò)不知難。真正涉足創(chuàng)投，張育彪才體會(huì)其中艱辛：“這條路非常艱難，有試錯(cuò)成本，我們也交了一些學(xué)費(fèi)。更難的是人家會(huì)質(zhì)疑，說(shuō)集體企業(yè)不適合搞創(chuàng)投，擔(dān)心集體的錢(qián)會(huì)流到某些人的口袋去。當(dāng)然也擔(dān)心項(xiàng)目一旦失敗了，對(duì)不起全體村民。”

為提升投資能力和風(fēng)控水平，南嶺村社區(qū)黨委決定讓“專(zhuān)業(yè)的人辦專(zhuān)業(yè)的事”，引進(jìn)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)和專(zhuān)業(yè)人才，實(shí)行科學(xué)決策、專(zhuān)業(yè)管理，重點(diǎn)投資生物醫(yī)藥、先進(jìn)制造、人工智能、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，并嚴(yán)格內(nèi)控和紀(jì)律，防范利益沖突。

“我們既要能夠抗風(fēng)險(xiǎn)，也要耐得住寂寞才行，創(chuàng)業(yè)哪有那么容易！”對(duì)張育彪來(lái)說(shuō)，創(chuàng)投需要有正確的投資理念，高科技成果更需要時(shí)間培育。

以培育的某高科技創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目為例，南嶺村社區(qū)對(duì)該項(xiàng)目投資2000萬(wàn)元，但發(fā)展過(guò)程中“兩落兩起”，比如主要科研團(tuán)隊(duì)因個(gè)人原因退出、業(yè)務(wù)進(jìn)展不利面臨生死存亡。社區(qū)黨委始終沒(méi)有放棄，新引進(jìn)專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，與團(tuán)隊(duì)共進(jìn)退，力促項(xiàng)目順利推進(jìn)、向好發(fā)展。

開(kāi)花結(jié)果：“帶領(lǐng)村民敲鐘上市”夢(mèng)想成真

張育彪有一個(gè)“帶領(lǐng)村民敲鐘上市”的夢(mèng)想。2022年4月12日，隨著海創(chuàng)藥業(yè)登陸上交所科創(chuàng)板，南嶺村社區(qū)有了第一個(gè)上市項(xiàng)目，多年的夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

南嶺基金公司合伙人侯雪鋒介紹，近幾年南嶺村社區(qū)穩(wěn)步擴(kuò)大投資領(lǐng)域和投資數(shù)量，過(guò)去的一年也是開(kāi)花結(jié)果的一年——

生物醫(yī)藥項(xiàng)目在艱苦創(chuàng)業(yè)5年后迎來(lái)突破性進(jìn)展，一個(gè)初創(chuàng)項(xiàng)目裂變?yōu)閮蓚€(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，業(yè)務(wù)收入大幅增長(zhǎng)至接近1億元；基金投資的其他10余個(gè)項(xiàng)目，發(fā)展健康迅速，大多數(shù)項(xiàng)目獲得新一輪融資，幾個(gè)項(xiàng)目已達(dá)到或接近IPO條件；投資入股的先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)勁鑫科技、歡創(chuàng)科技、鑫精合激光，獲評(píng)國(guó)家專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)。

“之前會(huì)面對(duì)質(zhì)疑，現(xiàn)在我們這個(gè)路子已經(jīng)開(kāi)始走順了。”張育彪說(shuō)，“我們除了做房東，現(xiàn)在也是高科技企業(yè)的股東，以后還要做控股股東。我心里還有一個(gè)夢(mèng)想，就是希望培育出一家偉大的高科技企業(yè)，一家有影響力的民族企業(yè)。”

（原標(biāo)題《“房東”變“股東”的創(chuàng)新路 南嶺村社區(qū)轉(zhuǎn)型創(chuàng)投推動(dòng)集體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展》）

【來(lái)源：深圳特區(qū)報(bào)】

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